Как сообщила начальник отдела землеустройства райисполкома Людмила Цветкова, в целях совершенствования правового регулирования деятельности садоводческих товариществ и обеспечения прав граждан с декабря 2023 года вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь №155 «О садоводческих товариществах», который упрощает решение многих вопросов, касающихся внутренней организации товарищества, совершенствует подходы к внешнему управлению, создаёт условия для развития инфраструктуры, наведения порядка на территории.
– Указ определил срок по обязательному оформлению земельных участков, – проинформировала Людмила Анатольевна. – Указом установлено, что граждане, которые имеют земельные участки в садоводческих товариществах, но не оформили на них правоудостоверяющие документы, обязаны обратиться в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества и зарегистрировать землю. Это следует сделать в течение 3 лет с момента вступления в силу этого Указа, т.е. до 1 декабря 2026 года. Если проигнорировать эту обязанность – земельный участок могут изъять.
Для садоводческих товариществ вводится возможность получать в местном исполкоме (на безвозмездной основе) информацию об изъятии и предоставлении земельных участков, о государственной регистрации перехода прав на земельные участки либо долей в праве на них. Это будет содействовать ведению актуального учёта членов товариществ, реализации их прав и обязанностей, соблюдению правил внутреннего распорядка, устава товарищества, уплате взносов, земельного налога, налога на недвижимость и т.п.
– Урегулированы вопросы, связанные с поступлением в коммунальную собственность бесхозяйных садовых домиков, а также отражены особенности отчуждения садовых домиков (долей в праве на них), признанных бесхозяйными или выморочным наследством. В 2025-2026 годах будет проведена инвентаризация земельных участков в садоводческих товариществах, чтобы в перспективе иметь возможность влиять на механизм вовлечения неиспользуемых дач в хозяйственный оборот, – отметила Л.А. Цветкова.
Елена Ретнёва.
