С 1 сентября 2022 г. вступил в силу Указ Президента от 25 июля 2022 г. №253 «Об упрощённом порядке приёмки в эксплуатацию объектов строительства». Однако многие до сих пор не могут разобраться, как же он работает.
По словам главного специалиста отдела архитектуры и строительства, жилищно-коммунального хозяйства райисполкома Н.М. Купреева, данным документом предоставлено право местным исполнительным и распорядительным органам принимать в эксплуатацию одноквартирные жилые дома и нежилые постройки, возведённые (реконструированные) гражданами без разрешений и без проектной документации, при условии, что эти строения не противоречат действующим архитектурно-строительным нормам и построены на земельных участках, предоставленных гражданам до 1 сентября 2022 года.
– Нужно знать, что этот документ носит временный характер и действует до 1 января 2025 года, – подчеркнул Николай Михайлович. – А действие Указа распространяется лишь на те здания, которые возведены в соответствии с нормами. Например, постройка 5-го класса сложности должна располагаться на соответствующем расстоянии от границ смежного землепользования. Если есть отклонения по расстоянию между соседями, в таком случае от заявителя потребуют нотариально заверенное согласие другого смежного землепользователя. Также необходимо соблюдать требования по расстояниям от границы земельного участка до жилого дома (не менее 3 метров), хозяйственной постройки (не менее 1 метра).
Алгоритм действий
Для осуществления данной процедуры гражданину необходимо обратиться с заявлением в службу «одно окно» райисполкома.
К заявлению необходимо приложить:
- документ, подтверждающий право пользования земельным участком;
- ведомость технических характеристик на капитальные постройки;
- письменное согласие совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования одноквартирными жилыми домами, а также нежилыми капитальными постройками на придомовой территории, и участников общей долевой собственности, в том числе временно отсутствующих таких граждан.
После того, как поступят все документы от заявителя, специалисты в течение месяца вынесут решение.
Сделал Н.М. Купреев и ещё одно существенное уточнение: упрощённый порядок по Указу не касается блокированных жилых домов, квартир.
Более подробную информацию можно получить по телефонам 142 либо 8(02138) 5-09-95 у специалистов отдела архитектуры и строительства, жилищно-коммунального хозяйства Лиозненского райисполкома.
Елена Ретнёва.
/Фото из открытых источников/
