С 1 сентября 2022 г. вступил в силу Указ Президента от 25 июля 2022 г. №253 «Об упрощённом порядке приёмки в эксплуатацию объектов строительства», однако многие до сих пор не могут разобраться, как же он работает.
Как сообщила заведующий сектором по работе с обращениями граждан и юридических лиц, юридическим вопросам райисполкома А.А. Бизунова, данным документом предоставлено право местным исполнительным и распорядительным органам принимать в эксплуатацию одноквартирные жилые дома и нежилые постройки, возведённые (реконструированные) гражданами без разрешений и без проектной документации, при условии, что эти строения не противоречат действующим архитектурно-строительным нормам и построены на земельных участках, предоставленных гражданам до 1 сентября 2022 года.
Александра Александровна обратила внимание, что этот документ носит временный характер и действует до 1 января 2025 года.
– Для осуществления данной процедуры гражданину необходимо обратиться с заявлением в службу «одно окно» Лиозненского райисполкома, – раскрывает алгоритм действий А.А. Бизунова. – К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий право пользования земельным участком; ведомость технических характеристик на капитальные постройки; письменное согласие совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования одноквартирными жилыми домами, а также нежилыми капитальными постройками на придомовой территории, и участников общей долевой собственности, в том числе временно отсутствующих таких граждан.
После того, как поступят все документы от заявителя, специалисты в течение месяца вынесут решение.
Заведующий сектором отметила, что действие Указа распространяется лишь на те здания, которые возведены в соответствии с нормами. Например, постройка 5-го класса сложности должна располагаться на соответствующем расстоянии от границ смежного землепользования. Если есть отклонения по расстоянию между соседями, в таком случае от заявителя потребуют нотариально заверенное согласие другого смежного землепользователя. Также необходимо соблюдать требования по расстояниям от границы земельного участка до жилого дома (не менее 3 метров), хозяйственной постройки (не менее 1 метра).
– Следует сделать одно существенное уточнение: упрощённый порядок по Указу не касается блокированных жилых домов, квартир, – подвела итог Александр Александровна и добавила – более подробную информацию можно получить по телефонам 142 либо 5-09-95 у специалистов отдела архитектуры и строительства, жилищно-коммунального хозяйства Лиозненского райисполкома.
Елена Ретнёва.
