Во сколько Лиозненскому ЖКХ обходятся общественные бани?

Баня с тех пор, как появилась, заняла прочное место в душе славянского человека. Любовь к парку и веничку – универсальному, помогающему от всех хвороб березовому, дубовому или липовому, ольховому или можжевеловому – сопровождает человека в течение практически всей истории его развития. В баньку издревле с удовольствием отправлялись не только дабы от грязи очистить тело, но и душу (об этом свидетельствуют народные поговорки, например, «баня все грехи смоет»), а заодно и здоровья поднабраться («жаркий пар любой недуг исцелит»). Наверное, поэтому так болезненно реагируют жители Чкаловского микрорайона г.п. Лиозно на предупреждения коммунальной службы о закрытии общественной бани № 2. Более того, неоднократно даже предпринимались попытки это сделать. Но несмотря на предупреждения санитарной службы и пожарной инспекции, окончательно навесить замок на двери пока так и не удалось. Любители пара отчаянно боролись: звонили, писали, – и баню снова открывали… Сегодня режим её работы сокращён до 2-3 раз в месяц (через субботу). О дальнейшей судьбе этого коммунального объекта и о банном хозяйстве в целом рассказал директор УП ЖКХ В. П. Грибов:
– Хотелось бы сразу отметить: ни одна баня в нашем районе никогда не покрывала собственных расходов, в том числе и потому, что это социально значимая услуга и тарифы на неё регулируются государством. В лучшем случае предприятию удавалось с помощью дотаций из бюджета выйти на «ноль». Как правило, приходилось покрывать убытки за счёт прибыли, полученной УП ЖКХ от дополнительных платных услуг. В 2012-ом при затратах на банное хозяйство по району в 1 миллиард 336 миллионов рублей, убыток составил почти 1 миллиард 200 миллионов рублей. С учётом дотации из районного бюджета чистый убыток – почти 578 миллионов, которые легли на плечи коммунального хозяйства. И, к сожалению, в списке из 8 функционирующих бань на Лиозненщине (в Надёжино и Ковалях – не работают) основная масса едва компенсировала десятую часть затрат, а некоторые (в Велешковичах, Крынках и № 2 в Лиозно) и того меньше.
Бани вряд ли ещё станут столь востребованным местом, как лет 20-30 назад. Тогда, чтобы помыться, другой раз приходилось отстоять час-два в очереди, потолкаться в душной раздевалке и, если повезёт, найти свободный тазик и пристроить его на краю скамьи. Главная причина в том, что сегодня принять душ или ванну можно и дома, не тратя денег и времени на дорогу. Да ещё и каждый день (у жителей некоторых других районов, по словам В. П. Грибова, такой возможности нет). Тем не менее, число любителей бань не уменьшается, а напротив, с каждым годом растёт. В 2005-ом по району произведены 15 354 помывки, в 2010 – 17 881, а в 2012-ом 18 259, из них 13 098 – в бане № 1. И всё же этот рост экономического эффекта не имеет. Посещаемость существенно не дотягивает до расчётно-нормативной. К тому же тарифы фиксированные. При себестоимости помывки в 73 тысячи рублей, посетителю в 2012-ом она обошлась в 9 тысяч (по району) или 9,4 тысячи (баня №1). Возлагать надежду в плане экономической отдачи, если и можно, то только на первую городскую, где процент посещаемости самый высокий в районе – 63,9 (из расчётных 30 человек за 2 часа приходит 19). В пяти из восьми бань процент посещаемости не превышает 20. При этом коммунальное хозяйство несёт расходы на отопление, электроэнергию, зарплату истопникам и персоналу, амортизацию и т.д.
Экономическая целесообразность работы бани № 2 у коммунальников уже давно вызывает сомнения, недаром её пытались несколько раз закрыть. Здесь одно из самых низких покрытий собственных затрат – пятнадцатая часть. При затратах, превышающих 116,5 миллиона рублей убытки составили 109 миллионов. Посещаемость бани даже по сравнению с двумя предыдущими годами снизилась. В 2012-ом «лёгким паром» здесь воспользовались в среднем порядка 87 человек за месяц. При этом предписания пожарной инспекции и санитарной службы выносятся при каждой проверке. А чтобы устранить недостатки, по словам В. П. Грибова, необходимо произвести капитальный ремонт систем и коммуникаций, а также всего здания, которому более 42 лет и которое за это время видало только один капремонт в 1986-ом, несколько текущих и косметических ремонтов.
– Сегодня, когда перед всеми субъектами хозяйствования стоит задача строгой экономии ресурсов, высокой эффективности, – отметил Виктор Петрович, – время диктует всем, в том числе и коммунальному хозяйству, оптимизировать расходы, рационально использовать топливно-энергетические ресурсы, исключить необоснованные потери. Вкладывать огромные средства в объект, который никогда не сможет даже покрыть собственных затрат, предприятие позволить себе не может. Поэтому пока баня будет работать, но её будущее бесперспективно.
Зато у первой городской бани будущее есть, считают в УП ЖКХ. И хотя экономические показатели здесь пока далеки от идеала, работу данного объекта будут оптимизировать. И в первую очередь с помощью изменения режима работы.
– Пока за окном устойчивые морозы, баня будет открыта три дня в неделю – пятница, суббота, воскресенье. А ориентировочно в марте, когда температура наружного воздуха пойдёт на подъём, перейдём на двухдневный график. Это продиктовано прежде всего экономическими соображениями. И, думаю, неудобств посетителям это не должно доставить, поскольку исходя из наличия помывочных мест, за день (с 12 до 22) принять банные процедуры спокойно могут от 150 до 250 человек. К слову, такие бани, как первая городская, есть не во всех районных центрах. Помимо традиционных раздевалок, моечных отделений, парных, здесь работают буфет, парикмахерская. Предоставляется прокат простыней, полотенец, продажа веников, мочалок, мыла. Думаю, в ближайшем будущем для удобства клиентов мы дополним список услуг – сейчас обсуждаем возможности и варианты.
В плане расширения платных услуг коммунальники начали работать и в бане аг. Пушки. Здесь скоро можно будет арендовать на вечер в небанный день (кроме пятницы и субботы) помещение с бассейном. Пробно услугу предоставили 2 раза, выручка составила более миллиона рублей.
– Конечно, ожидать покрытия собственных затрат банным хозяйством на селе, где преобладает частный сектор и у большинства имеются собственные бани, было бы наивно. И всё же, несмотря на убытки, бани там будут работать, пока есть желающие туда ходить. А вот в Лиозно функционирование двух бань экономически не оправдано. Даже с точки зрения количества помывочных мест. При норме 5 мест на 1 тысячу человек в неблагоустроенном жилфонде, сегодня мы имеем почти в 3 раза больше – 17,4 места на 1 тысячу человек. Так что, даже если из экономических соображений придётся пожертвовать баней РАПТ, социальный норматив обеспеченности помывочными местами в горпосёлке будет всё равно выполнен и даже превышен.
Людмила БИРЮЛЬКОВА.